{"id":10089,"date":"2026-10-14T15:26:24","date_gmt":"2026-10-14T20:26:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/?p=10089"},"modified":"2026-10-14T16:23:15","modified_gmt":"2026-10-14T21:23:15","slug":"visa-de-inversionista-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/en\/visa-de-inversionista-colombia\/","title":{"rendered":"Visa de inversionista en Colombia: requisitos, montos y diferencia con la visa de socio o propietario"},"content":{"rendered":"<style id=\"cyc-titulos\">.entry-content h2{font-weight:700;color:#14304f;line-height:1.25}.entry-content h3{font-weight:700;color:#14304f;line-height:1.3}@media (max-width:767px){.entry-content h2{font-size:24px!important;margin:1.4em 0 .5em}.entry-content h3{font-size:19px!important;margin:1.2em 0 .4em}}<\/style>\n<style>@media (max-width:767px){.cyc-tabla,.cyc-tabla tbody,.cyc-tabla tr,.cyc-tabla td{display:block;width:100%;box-sizing:border-box}.cyc-tabla thead{position:absolute;left:-9999px;top:auto;width:1px;height:1px;overflow:hidden}.cyc-tabla tr{margin:0 0 16px;border:1px solid #d9dde3;border-radius:6px;padding:4px 0;background:#fff}.cyc-tabla td{border:0;padding:8px 14px;text-align:left}.cyc-tabla td::before{content:attr(data-label);display:block;font-weight:700;font-size:.85em;color:#14304f;margin-bottom:2px}.cyc-tabla td[data-label=\"\"]::before{display:none}.cyc-tabla td:first-child{font-weight:700;border-bottom:1px solid #eceff3}}<\/style>\n<p><em>Por: Diego Alejandro Castrill\u00f3n \u2014 Socio Director, Castrill\u00f3n &amp; C\u00e1rdenas Abogados Consultores.<\/em><\/p>\n<p>La visa de inversionista (visa M de Migrante, subtipo Inversionista) es para el extranjero que registr\u00f3 una inversi\u00f3n extranjera directa por encima de 650 SMMLV o compr\u00f3 un inmueble a su nombre por un valor m\u00ednimo de 350 SMMLV, y mantiene esa inversi\u00f3n. Si lo que haces es entrar como socio de una empresa colombiana con una participaci\u00f3n menor, normalmente se trata de otra visa: la de socio o propietario, con un m\u00ednimo de 100 SMMLV. En este art\u00edculo te explicamos cu\u00e1l es cu\u00e1l, qu\u00e9 documentos piden y c\u00f3mo es el tr\u00e1mite.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es la visa M de inversionista?<\/h2>\n<p>Es una visa de Migrante creada por la Resoluci\u00f3n 5477 de 2022 de la Canciller\u00eda, que reclasific\u00f3 las visas y entr\u00f3 en vigor en octubre de 2022. Seg\u00fan la Canciller\u00eda, se otorga hasta por tres a\u00f1os al extranjero que hizo inversi\u00f3n extranjera directa (IED) o adquiri\u00f3 un inmueble a nombre propio y conserva esa inversi\u00f3n durante toda la vigencia de la visa.<\/p>\n<p>Dos ideas clave:<\/p>\n<ul>\n<li>La inversi\u00f3n debe estar <strong>registrada ante el Banco de la Rep\u00fablica<\/strong>; no basta con haber enviado dinero. Sobre ese registro tenemos otra gu\u00eda: <a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/inversion-extranjera-en-colombia\/\">inversi\u00f3n extranjera en Colombia<\/a>.<\/li>\n<li>Si cambian las circunstancias de la inversi\u00f3n (por ejemplo, vendes el inmueble), debes informarlo de inmediato a la autoridad de visas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto hay que invertir? Montos en SMMLV<\/h2>\n<p>Los montos se expresan en salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes (SMMLV) <strong>a la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud<\/strong>, as\u00ed que su valor en pesos cambia cada a\u00f1o. Por eso conviene calcularlo con el salario m\u00ednimo oficial del momento en que presentes el tr\u00e1mite.<\/p>\n<table class=\"cyc-tabla\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Tipo de inversi\u00f3n<\/th>\n<th>Monto en SMMLV<\/th>\n<th>Documentos clave<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Inversi\u00f3n extranjera directa (por ejemplo, capital en una sociedad)<\/td>\n<td data-label=\"Monto en SMMLV\">Superior a 650 SMMLV<\/td>\n<td data-label=\"Documentos clave\">Extractos del Banco de la Rep\u00fablica que muestren el registro de la inversi\u00f3n a tu nombre; extractos bancarios de los 3 \u00faltimos meses; cobertura de salud<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Compra de inmueble<\/td>\n<td data-label=\"Monto en SMMLV\">M\u00ednimo 350 SMMLV<\/td>\n<td data-label=\"Documentos clave\">Certificado de tradici\u00f3n y libertad a tu nombre exclusivo; extractos de inversi\u00f3n inmobiliaria del Banco de la Rep\u00fablica; extractos bancarios; cobertura de salud<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Socio o propietario (otra visa)<\/td>\n<td data-label=\"Monto en SMMLV\">M\u00ednimo 100 SMMLV en capital pagado o inversi\u00f3n registrada<\/td>\n<td data-label=\"Documentos clave\">Carta de la sociedad (raz\u00f3n social, NIT, actividad, empleos); certificado de composici\u00f3n accionaria si es sociedad por acciones; extractos bancarios<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Fuente: p\u00e1gina oficial &#8220;Visa M Inversionista&#8221; de la Canciller\u00eda y art\u00edculos 75 y 79 de la Resoluci\u00f3n 5477 de 2022.<\/p>\n<p>Un detalle \u00fatil: la resoluci\u00f3n aclara que comprar acciones en el mercado secundario no da lugar a la visa de socio o propietario.<\/p>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 se diferencia de la visa de socio o propietario?<\/h2>\n<p>La visa de inversionista mira <strong>cu\u00e1nto y en qu\u00e9 invertiste<\/strong> (inversi\u00f3n registrada o inmueble). La visa de socio o propietario mira <strong>tu participaci\u00f3n en una sociedad comercial<\/strong>: la constituyes o entras a una ya existente, con al menos 100 SMMLV, y la empresa debe demostrar actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>Diferencias pr\u00e1cticas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Monto:<\/strong> 100 SMMLV (socio o propietario) frente a 350 o 650 SMMLV (inversionista, seg\u00fan sea inmueble o IED).<\/li>\n<li><strong>Permiso de trabajo:<\/strong> en la de socio o propietario se limita a la sociedad de la que eres socio, accionista o propietario. En la de inversionista, la p\u00e1gina oficial no lo detalla; conf\u00edrmalo con la firma o con la Canciller\u00eda.<\/li>\n<li><strong>Vigencia:<\/strong> ambas hasta tres a\u00f1os, la de socio condicionada a que mantengas la participaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si no sabes cu\u00e1l te conviene, depende de tu plan: comprar para vivir o rentar, o montar y operar un negocio. Es una decisi\u00f3n que se revisa con tu situaci\u00f3n, no con una regla general.<\/p>\n<h2>\u00bfEsta visa lleva a la residencia?<\/h2>\n<p>Es una visa de Migrante, y las visas M pueden acumular tiempo para la visa de Residente (R). Para pedir la visa de Residente (R) por tiempo acumulado se exigen cinco a\u00f1os como titular de la visa M de inversionista o de socio o propietario (art\u00edculo 90 de la Resoluci\u00f3n 5477 de 2022, modificado por la Resoluci\u00f3n 10434 de 2023), y cumplir ese tiempo no la hace autom\u00e1tica. Los tres a\u00f1os continuos que menciona el art\u00edculo 23 son otra cosa: sirven como prueba de residencia con vocaci\u00f3n de permanencia.<\/p>\n<p>Para el paso siguiente, mira nuestra gu\u00eda de la <a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/visa-de-residente-en-colombia\/\">visa de residente en Colombia<\/a>.<\/p>\n<h2>Paso a paso del tr\u00e1mite<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Define la v\u00eda:<\/strong> inversi\u00f3n extranjera directa, inmueble o participaci\u00f3n como socio. Esto decide el monto y los documentos.<\/li>\n<li><strong>Realiza y registra la inversi\u00f3n<\/strong> ante el Banco de la Rep\u00fablica, por los canales cambiarios autorizados.<\/li>\n<li><strong>Si es inmueble<\/strong>, escritura a tu nombre exclusivo y certificado de tradici\u00f3n y libertad actualizado. Si quieres entender esa compra, lee <a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/comprar-propiedad-en-medellin-siendo-extranjero\/\">comprar propiedad en Medell\u00edn siendo extranjero<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Re\u00fane los documentos:<\/strong> extractos de inversi\u00f3n del Banco de la Rep\u00fablica, extractos bancarios de los 3 \u00faltimos meses y prueba de cobertura de salud.<\/li>\n<li><strong>Presenta la solicitud<\/strong> en la plataforma de visas de la Canciller\u00eda y paga el estudio y la expedici\u00f3n seg\u00fan la tarifa oficial vigente (no incluye el impuesto de timbre; ver la p\u00e1gina de costos de la Canciller\u00eda).<\/li>\n<li><strong>Tras la aprobaci\u00f3n, inscribe tu visa<\/strong> y tramita la <a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/cedula-de-extranjeria-en-colombia\/\">c\u00e9dula de extranjer\u00eda<\/a> ante Migraci\u00f3n Colombia dentro del plazo que fije la norma vigente (las fuentes oficiales consultadas hablan de 15 d\u00edas calendario; conf\u00edrmalo antes de planear).<\/li>\n<\/ol>\n<p>Ning\u00fan paso garantiza la aprobaci\u00f3n: la Canciller\u00eda eval\u00faa cada solicitud y los tiempos var\u00edan.<\/p>\n<h2>Errores comunes<\/h2>\n<ul>\n<li>Calcular el monto con el salario m\u00ednimo de otro a\u00f1o.<\/li>\n<li>Hacer la inversi\u00f3n sin registrarla o con el registro a nombre de un tercero.<\/li>\n<li>Comprar el inmueble a nombre de una sociedad o de varias personas, cuando se exige a nombre exclusivo del extranjero.<\/li>\n<li>No avisar cambios en la inversi\u00f3n, que puede afectar la visa.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto cuesta la visa de inversionista?<\/h3>\n<p>Seg\u00fan la Resoluci\u00f3n 3969 de 2026 de la Canciller\u00eda, la visa M tiene un costo de estudio de USD 56 y de expedici\u00f3n de USD 204, para un total de USD 260. Esa tarifa no incluye el impuesto de timbre, que se paga aparte. Las tarifas cambian por resoluci\u00f3n: conf\u00edrmalas en la <a href=\"https:\/\/www.cancilleria.gov.co\/atencion-y-servicio-al-ciudadano\/tramites-y-servicios\/visa\/costos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">p\u00e1gina de costos de visas de la Canciller\u00eda<\/a>.<\/p>\n<h3>\u00bfPuedo obtener la visa si compro un apartamento en Medell\u00edn?<\/h3>\n<p>Si el inmueble est\u00e1 a tu nombre exclusivo y su valor es de al menos 350 SMMLV a la fecha de la solicitud, hay una v\u00eda prevista, con los extractos de inversi\u00f3n inmobiliaria del Banco de la Rep\u00fablica. Cumplir el monto no asegura la aprobaci\u00f3n.<\/p>\n<h3>\u00bfTengo que mantener la inversi\u00f3n?<\/h3>\n<p>S\u00ed. La visa se otorga a quien mantiene la inversi\u00f3n durante su vigencia, y para renovarla debes demostrar que la mantuviste. Los cambios deben informarse a la autoridad de visas.<\/p>\n<h3>\u00bfSe puede cambiar de visa de socio a inversionista?<\/h3>\n<p>Son subtipos distintos con requisitos propios. Si tu inversi\u00f3n crece, conviene analizar si encaja en otra categor\u00eda y qu\u00e9 pasa con tu visa actual. Lo revisamos con tu caso.<\/p>\n<h2>Lee tambi\u00e9n<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/derecho-migratorio\/\">Derecho Migratorio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/extranjeros-en-medellin\/\">Extranjeros en Medell\u00edn<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/contactenos-castrillon-y-cardenas\/\">Cont\u00e1ctanos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfNecesitas orientaci\u00f3n?<\/h2>\n<p>Nuestro equipo Migratorio puede revisar tu caso y decirte qu\u00e9 visa se ajusta a tu inversi\u00f3n. Escr\u00edbenos por WhatsApp o llama al PBX (4) 349 3310.<\/p>\n<h2>Fuentes consultadas<\/h2>\n<ul>\n<li>Canciller\u00eda. <a href=\"https:\/\/www.cancilleria.gov.co\/node\/26979\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Visa M Inversionista<\/a><\/li>\n<li>Canciller\u00eda. <a href=\"https:\/\/www.cancilleria.gov.co\/node\/26933\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Visa de Migrante (tipo M)<\/a><\/li>\n<li>Canciller\u00eda. <a href=\"https:\/\/www.cancilleria.gov.co\/normograma\/compilacion\/docs\/resolucion_minrelaciones_5477_2022.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resoluci\u00f3n 5477 de 2022 (compilaci\u00f3n normativa)<\/a><\/li>\n<li>Canciller\u00eda. <a href=\"https:\/\/www.cancilleria.gov.co\/atencion-y-servicio-al-ciudadano\/tramites-y-servicios\/visa\/costos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Costos de tr\u00e1mites de visa<\/a><\/li>\n<li>Canciller\u00eda. <a href=\"https:\/\/cancilleria.gov.co\/normograma\/compilacion\/docs\/resolucion_minrelaciones_3969_2026.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Resoluci\u00f3n 3969 de 2026 (tarifas de visas)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Aviso legal: Este art\u00edculo tiene fines informativos y no constituye asesor\u00eda legal individual. Cada caso tiene particularidades propias; te recomendamos agendar una consulta personalizada antes de tomar decisiones legales.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por: Diego Alejandro Castrill\u00f3n \u2014 Socio Director, Castrill\u00f3n &amp; C\u00e1rdenas Abogados Consultores. La visa de inversionista (visa M de Migrante, subtipo Inversionista) es para el extranjero que registr\u00f3 una inversi\u00f3n extranjera directa por encima de 650 SMMLV o compr\u00f3 un inmueble a su nombre por un valor m\u00ednimo de 350 SMMLV, y mantiene esa inversi\u00f3n. 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