{"id":10088,"date":"2026-10-14T15:26:22","date_gmt":"2026-10-14T20:26:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/?p=10088"},"modified":"2026-10-14T16:23:45","modified_gmt":"2026-10-14T21:23:45","slug":"inversion-extranjera-en-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/en\/inversion-extranjera-en-colombia\/","title":{"rendered":"Inversi\u00f3n extranjera en Colombia: c\u00f3mo se registra ante el Banco de la Rep\u00fablica y qu\u00e9 obligaciones cambiarias tienes"},"content":{"rendered":"<style id=\"cyc-titulos\">.entry-content h2{font-weight:700;color:#14304f;line-height:1.25}.entry-content h3{font-weight:700;color:#14304f;line-height:1.3}@media (max-width:767px){.entry-content h2{font-size:24px!important;margin:1.4em 0 .5em}.entry-content h3{font-size:19px!important;margin:1.2em 0 .4em}}<\/style>\n<style>@media (max-width:767px){.cyc-tabla,.cyc-tabla tbody,.cyc-tabla tr,.cyc-tabla td{display:block;width:100%;box-sizing:border-box}.cyc-tabla thead{position:absolute;left:-9999px;top:auto;width:1px;height:1px;overflow:hidden}.cyc-tabla tr{margin:0 0 16px;border:1px solid #d9dde3;border-radius:6px;padding:4px 0;background:#fff}.cyc-tabla td{border:0;padding:8px 14px;text-align:left}.cyc-tabla td::before{content:attr(data-label);display:block;font-weight:700;font-size:.85em;color:#14304f;margin-bottom:2px}.cyc-tabla td[data-label=\"\"]::before{display:none}.cyc-tabla td:first-child{font-weight:700;border-bottom:1px solid #eceff3}}<\/style>\n<p><em>Por: Diego Alejandro Castrill\u00f3n \u2014 Socio Director, Castrill\u00f3n &amp; C\u00e1rdenas Abogados Consultores.<\/em><\/p>\n<p>Toda inversi\u00f3n extranjera en Colombia debe quedar registrada ante el Banco de la Rep\u00fablica. Cuando el dinero entra en divisas por el mercado cambiario (por un banco), el registro es autom\u00e1tico con la declaraci\u00f3n de cambio; cuando entra sin divisas (por ejemplo, con bienes o activos), debes registrarlo t\u00fa o tu apoderado en el sistema del Banco. En esta gu\u00eda te explicamos la diferencia, los pasos y las obligaciones que siguen despu\u00e9s.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es la inversi\u00f3n extranjera directa y por qu\u00e9 hay que registrarla?<\/h2>\n<p>La inversi\u00f3n extranjera directa es el aporte de capital que hace un inversionista no residente en una empresa colombiana, en una sucursal de una sociedad extranjera, o en bienes como inmuebles. El registro es un requisito formal ante el Banco de la Rep\u00fablica, que adem\u00e1s es la base para que, m\u00e1s adelante, puedas girar utilidades o el retorno de tu capital al exterior por el mercado cambiario.<\/p>\n<p>Dos aclaraciones \u00fatiles: un pr\u00e9stamo no es inversi\u00f3n de capital (es endeudamiento externo y tiene otro tr\u00e1mite), y el registro no &#8220;limpia&#8221; el origen del dinero: solo genera los derechos y obligaciones propios del r\u00e9gimen de inversiones y cambios.<\/p>\n<p>Por &#8220;no residente&#8221; se entiende, en t\u00e9rminos simples, a quien no es residente para efectos cambiarios seg\u00fan el Decreto 1068 de 2015: en una persona natural, quien no permanece m\u00e1s de 183 d\u00edas calendario dentro de 365 d\u00edas consecutivos, y en una persona jur\u00eddica, la que no tiene su domicilio principal en Colombia. No siempre coincide con tu nacionalidad o tu visa, por eso conviene revisar tu caso.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 norma regula el registro y sigue vigente?<\/h2>\n<p>El r\u00e9gimen est\u00e1 en el Decreto 1068 de 2015 (Decreto \u00danico del sector Hacienda), modificado por el Decreto 119 de 2017 y, m\u00e1s recientemente, por el Decreto 1044 de 2026, firmado el 5 de agosto de 2026. Lo desarrollan la Resoluci\u00f3n Externa 1 de 2018 de la Junta Directiva del Banco de la Rep\u00fablica y la Circular Reglamentaria Externa DCIP-83 (su Cap\u00edtulo 7 trata las inversiones internacionales).<\/p>\n<p>Sobre el famoso <strong>&#8220;Formulario 4&#8221;<\/strong>: el Cap\u00edtulo 7 de la Circular DCIP-83 del Banco de la Rep\u00fablica ya no habla de ese formulario. Hoy el registro se hace as\u00ed: si el dinero entra por el mercado cambiario, la declaraci\u00f3n de cambio que transmite el banco hace las veces de registro; si no hay canalizaci\u00f3n de divisas, se presenta la &#8220;Declaraci\u00f3n de Registro de Inversiones Internacionales&#8221; por el Sistema de Informaci\u00f3n Cambiaria. Si alguien te pide &#8220;el Formulario 4&#8221;, lo que probablemente necesitas es una de esas dos declaraciones; conf\u00edrmalo con tu banco o con tu abogado.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo se registra seg\u00fan el tipo de inversi\u00f3n?<\/h2>\n<p>La respuesta depende de si el dinero entra en divisas o no, y de qu\u00e9 est\u00e1s comprando. Esta tabla resume los casos m\u00e1s frecuentes:<\/p>\n<table class=\"cyc-tabla\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Tipo de inversi\u00f3n<\/th>\n<th>C\u00f3mo se registra<\/th>\n<th>Qui\u00e9n lo hace<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Capital en una sociedad colombiana (SAS, Ltda., S.A.) con divisas<\/td>\n<td data-label=\"C\u00f3mo se registra\">Autom\u00e1tico con la declaraci\u00f3n de cambio al canalizar las divisas por un banco (intermediario del mercado cambiario)<\/td>\n<td data-label=\"Qui\u00e9n lo hace\">Inversionista o su apoderado; el banco transmite la informaci\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Capital en una sociedad sin canalizar divisas (por ejemplo, aporte en especie o reorganizaci\u00f3n societaria)<\/td>\n<td data-label=\"C\u00f3mo se registra\">Declaraci\u00f3n de Registro de Inversiones Internacionales en el Sistema de Informaci\u00f3n Cambiaria<\/td>\n<td data-label=\"Qui\u00e9n lo hace\">Inversionista, apoderado o representante legal de la empresa receptora<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Capital asignado a una sucursal de sociedad extranjera (r\u00e9gimen general)<\/td>\n<td data-label=\"C\u00f3mo se registra\">Mismo procedimiento que el capital en sociedades (con o sin divisas)<\/td>\n<td data-label=\"Qui\u00e9n lo hace\">Casa matriz o su apoderado; representante legal de la sucursal<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Inmuebles<\/td>\n<td data-label=\"C\u00f3mo se registra\">Inversi\u00f3n directa: con divisas, declaraci\u00f3n de cambio; sin divisas, declaraci\u00f3n de registro. El Banco informa mensualmente estos registros a la UIAF<\/td>\n<td data-label=\"Qui\u00e9n lo hace\">Inversionista o apoderado<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td data-label=\"Tipo de inversi\u00f3n\">Portafolio (acciones y valores en bolsa, fondos)<\/td>\n<td data-label=\"C\u00f3mo se registra\">Autom\u00e1tico con la declaraci\u00f3n de cambio, o con anotaci\u00f3n en el dep\u00f3sito centralizado de valores si no hay divisas<\/td>\n<td data-label=\"Qui\u00e9n lo hace\">Un administrador autorizado (comisionista de bolsa, fiduciaria o administradora de inversi\u00f3n)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Algunos reg\u00edmenes especiales (sector financiero y de seguros, hidrocarburos y miner\u00eda) tienen reglas propias y no se tratan aqu\u00ed.<\/p>\n<h2>Paso a paso para registrar tu inversi\u00f3n de capital en una sociedad colombiana<\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Define la forma de entrar a Colombia:<\/strong> compra de participaciones en una sociedad existente, constituci\u00f3n de una sociedad nueva, sucursal o inmueble. Cada una cambia el tr\u00e1mite.<\/li>\n<li><strong>Nombra un apoderado en Colombia.<\/strong> Los inversionistas de capital del exterior deben tener uno (art. 2.17.2.2.2.3 del Decreto 1068 de 2015).<\/li>\n<li><strong>Obt\u00e9n tu identificaci\u00f3n tributaria:<\/strong> la DIAN exige inscribirse en el RUT (que genera el NIT) a las personas y sociedades extranjeras que tengan obligaciones fiscales en el pa\u00eds, y existe un tr\u00e1mite para quienes est\u00e1n en el exterior.<\/li>\n<li><strong>Constituye la sociedad o sucursal<\/strong> (si aplica) con su matr\u00edcula en el registro mercantil de la c\u00e1mara de comercio del domicilio, que para Medell\u00edn es la C\u00e1mara de Comercio de Medell\u00edn para Antioquia. A una persona natural extranjera se le pide pasaporte o c\u00e9dula de extranjer\u00eda vigente, autenticado o presentado personalmente; si el inversionista es una sociedad extranjera, se pide su certificado de existencia reciente. Confirma con la C\u00e1mara los requisitos de tu caso.<\/li>\n<li><strong>Canaliza las divisas por el mercado cambiario<\/strong>, es decir, ingresa el dinero a trav\u00e9s de un banco (o una cuenta de compensaci\u00f3n) y suministra los datos de la inversi\u00f3n: qui\u00e9n invierte, qui\u00e9n recibe, monto y n\u00famero de acciones o cuotas. Ese suministro es la declaraci\u00f3n de cambio y hace las veces del registro.<\/li>\n<li><strong>Si la empresa receptora a\u00fan no existe,<\/strong> ind\u00edcalo como &#8220;receptor en constituci\u00f3n&#8221; y completa los datos cuando se constituya.<\/li>\n<li><strong>Si la inversi\u00f3n no entra en divisas,<\/strong> transmite la Declaraci\u00f3n de Registro de Inversiones Internacionales en el Sistema de Informaci\u00f3n Cambiaria.<\/li>\n<li><strong>Guarda los soportes<\/strong> que acrediten el monto y las condiciones de la inversi\u00f3n; deben estar disponibles para las autoridades por el tiempo en que pueda sancionarse una infracci\u00f3n cambiaria.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 obligaciones cambiarias tienes despu\u00e9s del registro?<\/h2>\n<p>Registrar no es el final del camino. Estas son las obligaciones m\u00e1s importantes:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Mantener el registro actualizado:<\/strong> si cambia el titular, el destino de la inversi\u00f3n o la empresa receptora, o si la cancelas, debe reflejarse en el Banco. El Decreto 1044 de 2026 elimin\u00f3 el plazo de seis meses que antes exist\u00eda para registrar los cambios de titular, de destino o de empresa receptora y las cancelaciones: ahora pueden registrarse en cualquier momento. Las obligaciones tributarias ante la DIAN no cambian.<\/li>\n<li><strong>Canalizar por el mercado cambiario<\/strong> los movimientos de divisas de la inversi\u00f3n, como aportes adicionales o el giro de utilidades y retornos. Por eso el registro importa: sin \u00e9l, girar al exterior se complica.<\/li>\n<li><strong>Responder por la veracidad de la informaci\u00f3n:<\/strong> la declaraci\u00f3n se entiende presentada bajo la gravedad de juramento.<\/li>\n<li><strong>Cumplir las obligaciones tributarias y societarias<\/strong> que correspondan (renta, RUT, registro mercantil, etc.), que son independientes del registro cambiario. Rev\u00edsalas con el \u00e1rea tributaria.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 pasa si no registras la inversi\u00f3n?<\/h2>\n<p>No registrar, o hacerlo mal, puede constituir una infracci\u00f3n cambiaria. La Superintendencia de Sociedades vigila el cumplimiento del r\u00e9gimen cambiario en inversi\u00f3n extranjera en Colombia, y la multa puede llegar hasta el 200 % del monto de la infracci\u00f3n comprobada (Decreto 1746 de 1991, art. 3).<\/p>\n<p>Por eso lo m\u00e1s prudente es planear el registro antes de mover el dinero. Si ya invertiste y tienes dudas, una revisi\u00f3n jur\u00eddica a tiempo suele ser m\u00e1s sencilla que corregir despu\u00e9s.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfEl &#8220;Formulario 4&#8221; del Banco de la Rep\u00fablica sigue vigente?<\/h3>\n<p>Como documento \u00fanico que t\u00fa diligencias, no. Hoy la informaci\u00f3n de la inversi\u00f3n se transmite como declaraci\u00f3n de cambio a trav\u00e9s del Sistema de Informaci\u00f3n Cambiaria. Es el banco, o el titular de una cuenta de compensaci\u00f3n, quien la env\u00eda. El nombre &#8220;Formulario 4&#8221; se sigue usando por costumbre.<\/p>\n<h3>\u00bfNecesito registrar la inversi\u00f3n si solo compro un inmueble en Medell\u00edn?<\/h3>\n<p>Si el inmueble se adquiere con capital del exterior como inversi\u00f3n, se trata como inversi\u00f3n directa y debe registrarse; con divisas, a trav\u00e9s de la declaraci\u00f3n de cambio. Si quieres entender el proceso completo, lee nuestra gu\u00eda sobre <a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/comprar-propiedad-en-medellin-siendo-extranjero\/\">comprar propiedad en Medell\u00edn siendo extranjero<\/a>. Si tu operaci\u00f3n tiene particularidades, conf\u00edrmalo con un abogado.<\/p>\n<h3>\u00bfPuedo girar mis utilidades al exterior?<\/h3>\n<p>Las inversiones registradas y las utilidades o retornos generados pueden canalizarse por el mercado cambiario con su declaraci\u00f3n de cambio, siempre dentro de las reglas aplicables. Tu caso concreto depende de la naturaleza de la inversi\u00f3n y de las obligaciones tributarias, por lo que conviene revisarlo antes de girar.<\/p>\n<h3>\u00bfNecesito un apoderado en Colombia para invertir?<\/h3>\n<p>S\u00ed, la norma exige que el inversionista de capital del exterior nombre un apoderado en Colombia. Para inversi\u00f3n de portafolio, adem\u00e1s, el administrador de la inversi\u00f3n act\u00faa como apoderado del inversionista.<\/p>\n<h2>Te puede interesar<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/extranjeros-en-medellin\/\">Gu\u00eda para extranjeros en Medell\u00edn<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/derecho-corporativo\/\">Derecho corporativo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/derecho-tributario-cambiario-y-aduanero\/\">Derecho tributario, cambiario y aduanero<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/comprar-propiedad-en-medellin-siendo-extranjero\/\">Comprar propiedad en Medell\u00edn siendo extranjero<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/derecho-migratorio\/\">Derecho migratorio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/visa-de-inversionista-colombia\/\">Visa de inversionista en Colombia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/contactenos-castrillon-y-cardenas\/\">Cont\u00e1ctanos<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQuieres revisar tu caso con nuestro equipo?<\/h2>\n<p>Nuestro equipo de Castrill\u00f3n &amp; C\u00e1rdenas Abogados Consultores, en El Poblado (Medell\u00edn), puede orientarte antes de mover tu inversi\u00f3n. Escr\u00edbenos por WhatsApp, llama al PBX (4) 349 3310 o <a href=\"https:\/\/www.castrillonycardenas.com\/contactenos-castrillon-y-cardenas\/\">cont\u00e1ctanos aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<h2>Fuentes consultadas<\/h2>\n<ul>\n<li>Banco de la Rep\u00fablica, Circular Reglamentaria Externa DCIP-83, Cap\u00edtulo 7 (compendio): <a href=\"https:\/\/www.banrep.gov.co\/sites\/default\/files\/reglamentacion\/archivos\/dcip-83-compendio-capitulo7.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.banrep.gov.co\/sites\/default\/files\/reglamentacion\/archivos\/dcip-83-compendio-capitulo7.pdf<\/a><\/li>\n<li>Banco de la Rep\u00fablica, Resoluci\u00f3n Externa 1 de 2018 y sus modificaciones: <a href=\"https:\/\/www.banrep.gov.co\/es\/normatividad\/resolucion-externa-1-2018\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.banrep.gov.co\/es\/normatividad\/resolucion-externa-1-2018<\/a><\/li>\n<li>Decreto 119 de 2017 (Normograma DIAN): <a href=\"https:\/\/normograma.dian.gov.co\/dian\/compilacion\/docs\/decreto_0119_2017.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/normograma.dian.gov.co\/dian\/compilacion\/docs\/decreto_0119_2017.htm<\/a><\/li>\n<li>DIAN, inscripci\u00f3n o actualizaci\u00f3n del RUT para personas naturales en el exterior: <a href=\"https:\/\/www.dian.gov.co\/impuestos\/RUT\/Paginas\/Inscripcion-o-actualizacion-RUT-personas-naturales-en-el-exterior.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.dian.gov.co\/impuestos\/RUT\/Paginas\/Inscripcion-o-actualizacion-RUT-personas-naturales-en-el-exterior.aspx<\/a><\/li>\n<li>C\u00e1mara de Comercio de Medell\u00edn para Antioquia, crear empresa: <a href=\"https:\/\/www.camaramedellin.com.co\/quiero-crear-mi-empresa-o-negocio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.camaramedellin.com.co\/quiero-crear-mi-empresa-o-negocio<\/a><\/li>\n<li>Invest in Colombia (ProColombia), registro de inversi\u00f3n extranjera directa: <a href=\"https:\/\/investincolombia.com.co\/en\/resources\/register-foreign-investment-colombia\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/investincolombia.com.co\/en\/resources\/register-foreign-investment-colombia<\/a><\/li>\n<li>Superintendencia de Sociedades, Grupo de R\u00e9gimen Cambiario: <a href=\"https:\/\/www.supersociedades.gov.co\/web\/supervision-societaria\/grupo-de-regimen-cambiario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.supersociedades.gov.co\/web\/supervision-societaria\/grupo-de-regimen-cambiario<\/a><\/li>\n<li>Decreto 1044 de 2026 (Ministerio de Hacienda), copia en el Banco de la Rep\u00fablica: <a href=\"https:\/\/banrep.gov.co\/sites\/default\/files\/reglamentacion\/archivos\/decreto-1044-05-08-2026.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/banrep.gov.co\/sites\/default\/files\/reglamentacion\/archivos\/decreto-1044-05-08-2026.pdf<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><em>Aviso legal: Este art\u00edculo tiene fines informativos y no constituye asesor\u00eda legal individual. Cada caso tiene particularidades propias; te recomendamos agendar una consulta personalizada antes de tomar decisiones legales.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por: Diego Alejandro Castrill\u00f3n \u2014 Socio Director, Castrill\u00f3n &amp; C\u00e1rdenas Abogados Consultores. Toda inversi\u00f3n extranjera en Colombia debe quedar registrada ante el Banco de la Rep\u00fablica. 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